CORSO ADIM – AGENTE D’AFFARI IN MEDIAZIONE
Diventa un professionista della mediazione immobiliare!
Intraprendi la professione di Agente Immobiliare con il Corso ADIM abilitante e riconosciuto.
Acquisisci i requisiti professionali previsti dalla normativa vigente e sviluppa le competenze necessarie per operare nel settore della mediazione immobiliare con preparazione e consapevolezza.
Perché scegliere il Corso ADIM di Zeropiù Academy:
- Abilitazione ufficiale: percorso conforme ai requisiti previsti per l’accesso all’esame abilitante per Agente d’Affari in Mediazione.
- Preparazione giuridica e tecnica: approfondimento della normativa sulla mediazione, diritto civile, contrattualistica e disciplina del settore immobiliare.
- Competenze economiche ed estimative: elementi di estimo, valutazione immobiliare e aspetti fiscali connessi alle compravendite.
- Ente accreditato: Zeropiù Academy, con Sistema di Qualità Certificata ISO 9001:2015 e modello organizzativo conforme al D.Lgs 231.
Il corso è rivolto a chi desidera intraprendere l’attività di Agente d’Affari in Mediazione, operando professionalmente nel settore delle compravendite e delle locazioni immobiliari.
Il percorso formativo integra contenuti giuridici, economici ed estimativi, fornendo una preparazione strutturata sugli aspetti fondamentali dell’attività: normativa di riferimento, contrattualistica immobiliare, disciplina della mediazione, valutazione e stima degli immobili, gestione del rapporto tra le parti.
La formazione è organizzata attraverso moduli teorici e applicativi, con lezioni in presenza e, ove previsto, formazione a distanza.
Al termine del percorso, previo superamento della prova finale interna, verrà rilasciato l’attestato di frequenza con profitto, valido per l’accesso all’esame abilitante previsto dalla normativa vigente per l’esercizio dell’attività di Agente d’Affari in Mediazione.
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A CHI È RIVOLTO?
Il corso è rivolto a chi:
- intende intraprendere l’attività di Agente d’Affari in Mediazione;
- deve ottenere l’abilitazione prevista dalla normativa per esercitare la professione;
- desidera operare nel settore delle compravendite e locazioni immobiliari;
- vuole collaborare con agenzie immobiliari o avviare un’attività in autonomia;
- intende acquisire una preparazione strutturata sugli aspetti normativi, contrattuali ed estimativi della professione.
Non sono richieste competenze pregresse nel settore.
REQUISITI DI AMMISSIONE
L’accesso al Corso ADIM è consentito ai candidati in possesso dei requisiti previsti dalla normativa vigente per i percorsi abilitanti necessari a diventare Agente d’Affari in Mediazione. È richiesto:
- il compimento dei 18 anni alla data di iscrizione;
- il possesso di un titolo di studio non inferiore alla scuola secondaria di primo grado (licenza media);
- diploma professionale di Istruzione e formazione professionale corrispondente al 4° livello EQF;
- titoli quinquennali del vecchio ordinamento degli istituti professionali;
- per gli allievi stranieri viene richiesta una capacità di espressione e di comprensione della lingua italiana ad un livello tale da consentire la partecipazione al percorso formativo (B1 CERTIFICATO);
- per gli allievi che hanno conseguito titoli di studio all’estero occorre presentare in sede di iscrizione la dichiarazione di valore rilasciata dall’Ambasciata o Consolato italiano nel Paese di origine o l’attestazione del CIMEA dal quale risulta evidente il livello di scolarizzazione ai sensi della DGR XII/342 del 22/05/2023.
STRUTTURA DEL CORSO E PERCORSO FORMATIVO
Durata totale: 150 ore
- — ore in presenza
- — ore in formazione a distanza (FAD)
Partenza: – – 2026
Termine: – – 2026
Giorni e orari:
- lunedì, dalle 9,00 alle 13,00 e dalle 13,30 alle 17,30 (lezioni in presenza) DA MODIFICARE
- mercoledì, dalle 18,00 alle 21,00 (lezioni in FAD, formazione a distanza) DA MODIFICARE
Il corso è articolato in moduli tematici che affrontano in modo progressivo gli aspetti normativi, contrattuali, organizzativi e commerciali dell’attività.
Percentuale di assenze consentite: 20% delle ore complessive del corso.
1. Diritto civile – 36 ore (FAD: 24 – Presenza: 12)
Principi di diritto civile applicati alla mediazione immobiliare
Contratti e obbligazioni connessi alle operazioni immobiliari
Responsabilità civile e tutela delle parti nelle trattative immobiliari
Disciplina della mediazione e riflessi giuridici sull’attività dell’agente immobiliare
2. Diritto commerciale per l’agente immobiliare – 20 ore
(FAD: 16 – Presenza: 4)
Impresa e imprenditore: esercizio dell’attività di mediazione immobiliare come attività economica
Impresa individuale e società nel settore immobiliare
Tipologie societarie più diffuse nelle agenzie immobiliari
Ruolo dell’agente immobiliare all’interno dell’organizzazione d’impresa
Atti e contratti dell’impresa rilevanti per l’attività di mediazione
Obbligazioni e responsabilità nei rapporti commerciali
Rapporti tra diritto commerciale e attività di intermediazione immobiliare
Cenni alle procedure concorsuali e riflessi sull’attività dell’agente immobiliare
3. Legislazione immobiliare – 28 ore
(FAD: 8 – Presenza: 20)
Inquadramento giuridico della figura dell’agente immobiliare e requisiti per l’esercizio dell’attività
Disciplina del rapporto di mediazione: diritti, doveri e obblighi del mediatore
Il diritto alla provvigione: maturazione, soggetti obbligati e casi di perdita.
Tipologie di incarico e rapporti contrattuali con il cliente
Responsabilità civile e professionale dell’agente immobiliare
Gestione delle contestazioni e buone pratiche per la prevenzione del contenzioso
Applicazione della normativa alla pratica professionale attraverso casi e documentazione operativa
4. Diritto tributario – 16 ore
(FAD: 8 – Presenza: 8)
Principi di fiscalità applicata alle operazioni immobiliari
Imposte sulla compravendita immobiliare: imposta di registro, IVA, imposte ipotecarie e catastali
Fiscalità delle locazioni: regime ordinario e cedolare secca
Obblighi e modalità di registrazione dei contratti
Cenni sulla tassazione delle plusvalenze immobiliari
Altri tributi rilevanti nel settore immobiliare e ruolo dell’agente nella corretta informazione al cliente
5. Estimo e valutazione immobiliare – 20 ore
(FAD: 0 – Presenza: 20)
Principi di estimo e criteri di valutazione degli immobili
Metodi di stima applicati alle diverse tipologie immobiliari
Elementi che incidono sul valore dell’immobile
Applicazione delle tecniche estimative nella valutazione immobiliare ai fini della compravendita e della locazione
6. Mediazione immobiliare e rapporti con il credito – 8 ore
(FAD: 4 – Presenza: 4)
Disciplina dei rapporti tra mediazione immobiliare e mandato
Inquadramento della mediazione creditizia e ruolo dei soggetti autorizzati
Limiti operativi e responsabilità dell’agente immobiliare nei finanziamenti
Buone pratiche e analisi di casi applicativi
7. Tecniche professionali e comunicazione – 8 ore
(FAD: 4 – Presenza: 4)
Tecniche di gestione dell’incarico di mediazione immobiliare
Gestione della relazione con il cliente e della trattativa
Comunicazione professionale nella mediazione immobiliare
Etica, deontologia e comportamento professionale dell’agente immobiliare
8. Marketing e promozione dell’attività immobiliare sui canali digitali – 8 ore
(FAD: 8 – Presenza: 0)
Analisi del mercato immobiliare e del contesto territoriale di riferimento
Principi di marketing strategico applicati all’attività di mediazione immobiliare
Marketing operativo nella promozione degli immobili e dei servizi dell’agente immobiliare
Utilizzo dei canali digitali e dei social media nella comunicazione professionale, nel rispetto delle norme e dell’etica della professione
9. Laboratorio di pratica professionale integrata – 6 ore
(FAD: 0 – Presenza: 6)
Costruzione di un Dossier professionale, che contiene:
Inquadramento di un caso
Scelte dell’agente
Rischi evitati
Confini rispettati
COSA TI PREPARA A FARE
Al termine del percorso avrai acquisito una preparazione strutturata su:
- disciplina della mediazione immobiliare e normativa di riferimento
- elementi di diritto civile e contrattualistica applicati alle compravendite e locazioni
- valutazione e stima degli immobili (elementi di estimo)
- aspetti fiscali connessi alle operazioni immobiliari
- gestione del rapporto tra le parti e corretto svolgimento dell’attività di mediazione
Una formazione che integra aspetti normativi, tecnici ed economici della professione di Agente d’Affari in Mediazione.
ESAME E TITOLO RILASCIATO
Al termine del percorso è prevista una prova interna di verifica degli apprendimenti.
La struttura e le modalità di svolgimento della prova sono definite dalla Commissione dell’Ente Accreditato alla presenza del “Responsabile di certificazione delle competenze”. La verifica è finalizzata all’accertamento delle competenze acquisite durante il percorso formativo, secondo quanto previsto dal profilo professionale di riferimento.
Con il superamento della prova viene rilasciato un Attestato di frequenza con profitto, attraverso il sistema informativo regionale, valido ai fini dell’iscrizione all’esame abilitante per Agente d’Affari in Mediazione presso la Camera di Commercio competente.
L’attestato costituisce requisito necessario per l’accesso all’esame abilitante, che si svolge esclusivamente presso la Camera di Commercio secondo le modalità previste dalla normativa vigente.