CORSO ADIM – AGENTE D’AFFARI IN MEDIAZIONE
Diventa Agente Immobiliare e accedi a una professione in continua crescita
Il Corso ADIM – Agente d’Affari in Mediazione di Zeropiù Academy è il percorso formativo riconosciuto che consente di acquisire la preparazione necessaria per accedere all’esame abilitante e operare professionalmente nel settore della mediazione immobiliare.
Attraverso un programma completo e aggiornato, il corso fornisce le competenze richieste dalla normativa vigente per svolgere l’attività di agente immobiliare, gestendo compravendite, locazioni e trattative tra privati e aziende.
Perché scegliere il Corso ADIM di Zeropiù Academy
- Percorso valido per l’accesso all’esame abilitante per Agente d’Affari in Mediazione;
- Preparazione giuridica e tecnica su diritto civile, normativa immobiliare e contrattualistica;
- Competenze estimative e fiscali per la valutazione degli immobili e la gestione delle operazioni immobiliari;
- Formazione pratica e orientata al mercato immobiliare;
- Ente di Formazione accreditato, certificato ISO 9001:2015 e conforme al D.Lgs. 231.
Una preparazione completa per il settore immobiliare
Il percorso formativo approfondisce tutti gli aspetti fondamentali della professione, tra cui normativa della mediazione, diritto immobiliare, estimo, valutazione degli immobili, fiscalità, compravendite, locazioni e gestione del rapporto tra le parti coinvolte nella trattativa.
Le lezioni combinano contenuti teorici e applicativi, offrendo una preparazione solida per affrontare con competenza l’attività di agente immobiliare.
Attestato finale
Al termine del corso, previo superamento della prova finale interna, viene rilasciato l’Attestato di Frequenza con Profitto, requisito necessario per l’accesso all’esame abilitante previsto dalla normativa vigente per l’esercizio dell’attività di Agente d’Affari in Mediazione.
Una qualifica sempre più richiesta da chi desidera costruire una carriera nel mercato immobiliare, collaborare con agenzie immobiliari o avviare un proprio percorso professionale nel settore.
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A CHI È RIVOLTO?
Il Corso ADIM – Agente d’Affari in Mediazione è rivolto a chi desidera acquisire i requisiti formativi necessari per accedere alla professione di agente immobiliare e operare nel settore della mediazione.
In particolare, il corso è indicato per chi:
- Vuole intraprendere la carriera di Agente d’Affari in Mediazione;
- Deve conseguire il requisito formativo previsto dalla normativa vigente per accedere all’esame abilitante;
- Desidera operare nel settore delle compravendite e delle locazioni immobiliari;
- Intende collaborare con agenzie immobiliari, società di intermediazione o network del settore;
- Vuole avviare un’attività professionale autonoma nel mercato immobiliare;
- Desidera acquisire competenze in materia di normativa immobiliare, contrattualistica, estimo, fiscalità e mediazione.
Non sono richieste esperienze o competenze specifiche nel settore: il percorso è progettato per fornire una preparazione completa e accessibile, adatta sia a chi si avvicina per la prima volta al mondo immobiliare sia a chi desidera qualificare il proprio profilo professionale.
REQUISITI DI AMMISSIONE
L’accesso al Corso ADIM è consentito ai candidati in possesso dei requisiti previsti dalla normativa vigente per i percorsi abilitanti necessari a diventare Agente d’Affari in Mediazione. È richiesto:
- il compimento dei 18 anni alla data di iscrizione;
- il possesso di un titolo di studio non inferiore alla scuola secondaria di secondo grado (es. diploma di maturità);
- diploma professionale di Istruzione e formazione professionale corrispondente al 4° livello EQF (es. diploma di 3 o 4 anni rilasciati da CFP);
- titoli quinquennali del vecchio ordinamento degli istituti professionali (es. vecchie scuole magistrali);
- per gli allievi stranieri viene richiesta una capacità di espressione e di comprensione della lingua italiana ad un livello tale da consentire la partecipazione al percorso formativo (B1 CERTIFICATO);
- per gli allievi che hanno conseguito titoli di studio all’estero occorre presentare in sede di iscrizione la dichiarazione di valore rilasciata dall’Ambasciata o Consolato italiano nel Paese di origine o l’attestazione del CIMEA dal quale risulta evidente il livello di scolarizzazione ai sensi della DGR XII/342 del 22/05/2023.
STRUTTURA DEL CORSO E PERCORSO FORMATIVO
Durata totale: 150 ore
- 75 ore in presenza
- 75 ore in formazione a distanza (FAD)
Partenza: 20 SETTEMBRE 2026
Prova finale interna con rilascio dell’attestato di frequenza, valido per l’accesso all’esame abilitante: GENNAIO 2027
Giorni e orari:
- domenica, dalle 10,00 alle 13,00 e dalle 13,30 alle 16,30 (lezioni in presenza)
- martedì, dalle 18,00 alle 21,00 (lezioni in FAD, formazione a distanza)
Il corso è articolato in moduli tematici che affrontano in modo progressivo gli aspetti normativi, contrattuali, organizzativi e commerciali dell’attività.
Percentuale di assenze consentite: 20% delle ore complessive del corso.
1. Diritto civile – 30 ore (FAD: 18 – Presenza: 12)
Principi di diritto civile applicati alla mediazione immobiliare
Contratti e obbligazioni connessi alle operazioni immobiliari
Responsabilità civile e tutela delle parti nelle trattative immobiliari
Disciplina della mediazione e riflessi giuridici sull’attività dell’agente immobiliare
2. Diritto commerciale per l’agente immobiliare – 21 ore
(FAD: 15 – Presenza: 6)
Impresa e imprenditore: esercizio dell’attività di mediazione immobiliare come attività economica
Impresa individuale e società nel settore immobiliare
Tipologie societarie più diffuse nelle agenzie immobiliari
Ruolo dell’agente immobiliare all’interno dell’organizzazione d’impresa
Atti e contratti dell’impresa rilevanti per l’attività di mediazione
Obbligazioni e responsabilità nei rapporti commerciali
Rapporti tra diritto commerciale e attività di intermediazione immobiliare
Cenni alle procedure concorsuali e riflessi sull’attività dell’agente immobiliare
3. Legislazione immobiliare – 27 ore
(FAD: 15 – Presenza: 12)
Inquadramento giuridico della figura dell’agente immobiliare e requisiti per l’esercizio dell’attività
Disciplina del rapporto di mediazione: diritti, doveri e obblighi del mediatore
Il diritto alla provvigione: maturazione, soggetti obbligati e casi di perdita.
Tipologie di incarico e rapporti contrattuali con il cliente
Responsabilità civile e professionale dell’agente immobiliare
Gestione delle contestazioni e buone pratiche per la prevenzione del contenzioso
Applicazione della normativa alla pratica professionale attraverso casi e documentazione operativa
4. Diritto tributario – 15 ore
(FAD: 9 – Presenza: 6)
Principi di fiscalità applicata alle operazioni immobiliari
Imposte sulla compravendita immobiliare: imposta di registro, IVA, imposte ipotecarie e catastali
Fiscalità delle locazioni: regime ordinario e cedolare secca
Obblighi e modalità di registrazione dei contratti
Cenni sulla tassazione delle plusvalenze immobiliari
Altri tributi rilevanti nel settore immobiliare e ruolo dell’agente nella corretta informazione al cliente
5. Estimo e valutazione immobiliare – 21 ore
(FAD: 15 – Presenza: 6)
Principi di estimo e criteri di valutazione degli immobili
Metodi di stima applicati alle diverse tipologie immobiliari
Elementi che incidono sul valore dell’immobile
Applicazione delle tecniche estimative nella valutazione immobiliare ai fini della compravendita e della locazione
6. Mediazione immobiliare e rapporti con il credito – 9 ore
(FAD: 3 – Presenza: 6)
Disciplina dei rapporti tra mediazione immobiliare e mandato
Inquadramento della mediazione creditizia e ruolo dei soggetti autorizzati
Limiti operativi e responsabilità dell’agente immobiliare nei finanziamenti
Buone pratiche e analisi di casi applicativi
7. Tecniche professionali e comunicazione – 8 ore
(FAD: 0 – Presenza: 8)
Tecniche di gestione dell’incarico di mediazione immobiliare
Gestione della relazione con il cliente e della trattativa
Comunicazione professionale nella mediazione immobiliare
Etica, deontologia e comportamento professionale dell’agente immobiliare
8. Marketing e promozione dell’attività immobiliare sui canali digitali – 12 ore
(FAD: 0 – Presenza: 12)
Analisi del mercato immobiliare e del contesto territoriale di riferimento
Principi di marketing strategico applicati all’attività di mediazione immobiliare
Marketing operativo nella promozione degli immobili e dei servizi dell’agente immobiliare
Utilizzo dei canali digitali e dei social media nella comunicazione professionale, nel rispetto delle norme e dell’etica della professione
9. Laboratorio di pratica professionale integrata – 7 ore
(FAD: 0 – Presenza: 7)
Costruzione di un Dossier professionale, che contiene:
Inquadramento di un caso
Scelte dell’agente
Rischi evitati
Confini rispettati
COSA TI PREPARA A FARE
Al termine del percorso avrai acquisito una preparazione strutturata su:
- disciplina della mediazione immobiliare e normativa di riferimento
- elementi di diritto civile e contrattualistica applicati alle compravendite e locazioni
- valutazione e stima degli immobili (elementi di estimo)
- aspetti fiscali connessi alle operazioni immobiliari
- gestione del rapporto tra le parti e corretto svolgimento dell’attività di mediazione
Una formazione che integra aspetti normativi, tecnici ed economici della professione di Agente d’Affari in Mediazione.
ESAME E TITOLO RILASCIATO
Al termine del Corso ADIM – Agente d’Affari in Mediazione è prevista una prova interna di verifica finalizzata ad accertare le competenze acquisite durante il percorso formativo.
La prova viene svolta secondo le procedure previste dagli Enti di Formazione accreditati e alla presenza del Responsabile della Certificazione delle Competenze, nel rispetto della normativa regionale vigente.
Attestato conseguito
Con il superamento della prova finale viene rilasciato l’Attestato di Frequenza con Profitto, emesso attraverso il sistema informativo regionale e valido ai fini dell’accesso all’esame abilitante per Agente d’Affari in Mediazione.
L’attestato rappresenta un requisito indispensabile per l’iscrizione all’esame ufficiale presso la Camera di Commercio competente, unico ente autorizzato al rilascio dell’abilitazione professionale prevista dalla normativa vigente.
Accesso alla professione
Una volta superato l’esame presso la Camera di Commercio, sarà possibile esercitare l’attività di Agente Immobiliare e Agente d’Affari in Mediazione, operando nel settore delle compravendite, delle locazioni e dell’intermediazione immobiliare con i requisiti richiesti dalla legge.
